Inleiding
Het schenken van onroerend goed, zoals een huis of een appartement, is een complexe aangelegenheid met verschillende juridische en fiscale implicaties․ Een populaire strategie om de belastingdruk te minimaliseren is schenken in schijven․ Deze methode houdt in dat je het onroerend goed niet in één keer schenkt, maar in delen, verspreid over een aantal jaren․ Dit artikel zal de regels en voordelen van schenken in schijven bespreken, met een focus op de Nederlandse wetgeving․
De Voordelen van Schenken in Schijven
Belastingbesparing
Het grootste voordeel van schenken in schijven is de mogelijkheid om de schenkbelasting te verlagen․ De schenkbelasting is een progressief tarief, wat betekent dat hoe hoger het geschonken bedrag, hoe hoger de belasting․ Door het onroerend goed in kleinere schijven te schenken, verlaag je het bedrag dat in elk jaar belast wordt, waardoor je in een lager belastingtarief terechtkomt․
Flexibiliteit
Schenken in schijven biedt flexibiliteit․ Je kunt de schenkingen afstemmen op je persoonlijke financiële situatie en de waarde van het onroerend goed․ Je kunt bijvoorbeeld beginnen met een kleine schijf en later, als je financiële middelen toelaten, grotere schijven schenken․
Bescherming van vermogen
Door in schijven te schenken, behoud je een deel van je vermogen․ Dit kan nuttig zijn als je later nog geld nodig hebt, bijvoorbeeld voor medische kosten of om je levensonderhoud te bekostigen․ Bovendien beschermt het schenken in schijven je vermogen tegen potentiële schulden van de ontvanger․
De Regels van Schenken in Schijven
Schenkbelasting
De schenkbelasting is een belangrijke factor bij schenken in schijven․ De belastingvrije schenking is € 106․671 per persoon per jaar․ Dit betekent dat je elk jaar een bedrag van € 106․671 aan iemand kunt schenken zonder dat er schenkbelasting verschuldigd is․ Als je meer schenkt, dan wordt het bedrag boven de vrijstelling belast met een tarief dat afhangt van de hoogte van de totale schenking․
Verjaringstermijn
Het is belangrijk om te onthouden dat er een verjaringstermijn van vijf jaar geldt voor het betalen van schenkbelasting․ Als je in een bepaald jaar een schenking doet, heb je vijf jaar de tijd om de schenkbelasting te betalen․ Schenken in schijven kan hierdoor de administratieve lasten verlichten, omdat je de belasting over meerdere jaren kunt spreiden․
Wettelijke eisen
Naast de schenkbelasting zijn er ook andere wettelijke eisen waar je rekening mee moet houden bij het schenken in schijven․ Zo moet de schenking schriftelijk worden vastgelegd in een notariële akte․ Ook is het belangrijk om een duidelijk schenkingsplan op te stellen dat de voorwaarden van de schenking vastlegt, zoals de hoogte van de schijven en de tijdstippen van de schenkingen․
Voorbeelden van Schenken in Schijven
Schenken aan kinderen
Een veelvoorkomende situatie is het schenken van een huis aan kinderen․ Door het huis in schijven te schenken, kunnen de kinderen de schenkbelasting over meerdere jaren spreiden․ Zo kunnen ze bijvoorbeeld elk jaar een deel van de waarde van het huis schenken, zonder dat ze in één keer met een hoge belasting rekening hoeven te houden․
Schenken aan kleinkinderen
Ook aan kleinkinderen kan onroerend goed in schijven geschonken worden․ Dit kan bijvoorbeeld nuttig zijn als je wilt zorgen voor een financiële buffer voor de toekomst van je kleinkinderen․ Door het onroerend goed in kleine schijven te schenken, kun je de belastingdruk op de kleinkinderen minimaliseren․
Tips voor Schenken in Schijven
Neem juridisch advies in
Het is belangrijk om juridisch advies in te winnen voordat je onroerend goed in schijven gaat schenken․ Een notaris kan je adviseren over de beste strategie voor jouw situatie en kan zorgen voor de juiste notariële akte․
Maak een duidelijk schenkingsplan
Een duidelijk schenkingsplan is essentieel om de voorwaarden van de schenking vast te leggen․ Dit plan moet de hoogte van de schijven, de tijdstippen van de schenkingen en de belastingconsequenties duidelijk omschrijven․
Houd rekening met de verjaringstermijn
Onthoud dat er een verjaringstermijn van vijf jaar geldt voor het betalen van schenkbelasting․ Plan de schenkingen en de betalingen van de belasting zorgvuldig, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan․
Conclusie
Schenken in schijven kan een slimme strategie zijn om de schenkbelasting te minimaliseren en de belastingdruk te verlagen․ Het biedt flexibiliteit en beschermt je vermogen․ Het is echter belangrijk om de regels en eisen van de Nederlandse wetgeving goed te begrijpen en juridisch advies in te winnen voordat je een schenking in schijven doet․
Label: #Onroerend
